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【文匯報】曰,樓價指數連升兩月,租金指數破頂。香港樓價及租金續齊升。差餉物業估價署昨公布,9月全港私人住宅樓價指數升至320.8點,按月升0.19%,連升兩個月,按年則升9.34%。2026年首9個月累計,樓價指數升幅達7.08%。展望後市,分析普遍預期第四季樓價可延續升勢,全年樓價升幅最多約一成,升幅或將為近九年最大;並認為美國已啟動加息對香港樓市影響有限。
【東方日報】指,中環超甲廈租年飆27%,空置率6.9%。本港優質寫字樓租賃市場走勢凌厲,尤其以中環表現最理想。有市場報告指出,截至今年9月底,該區超甲級商廈租金按年勁升約27.7%,為同期各區升幅最大,該類單位空置率跌至6.9%,較今年1月減少約7.6個百分點。
【HK01】報導,住宅銀主盤存量262個,按季急升3成,九龍區銀主盤存貨狂升6成。住宅銀主盤數目急升!據中原地產研究部資料,截至2026年9月,整體住宅銀主盤存量共262個,比上季201個增加61個或30%,按季增幅為2022年第四季有記錄以來15個季度(近4年)最大。銀主盤存量連升2季累升39%,為2025年第三季後的4個季度(1年)高位。公私營住宅存量均上升,當中私人住宅存量185個,按季增加40個或28%,而公營房屋存量77個,按季增加21個或38%。
【信報】稱,汀九星岸洋房王,12年跌價五成。新界洋房驚現樓價近乎「腰斬」個案。低密度發展的荃灣青山公路汀九段星岸,當年曾貴絕全屋苑的獨立屋最新以9988萬元易主,樓價約12年暴瀉7159.8萬元或47.8%,無論貶值金額或幅度均屬該屋苑歷來最巨。
【明報】稱,花園街連閣樓舖,盛滙2290萬蝕放。雖然旺角洗衣街大型商業地王項目,一度為區內舖位帶來一線曙光,吸引部分投資者入市,但舖位市道至今仍未見底,有投資者續蝕讓放售相關物業,其中盛滙商舖基金2020年以3100萬元購入的旺角花園街108號地舖連入則閣樓,最新以2290萬元放售,較6年前購入價低810萬元或約26%。
【星島日報】曰,滶晨II4房呎價約5.05萬雙破頂。一手市場交投持續,新世界夥帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨II連環錄新高價成交,昨日再以招標形式售出2座36樓P1室,面積1294方呎,採4房雙套連工作間及洗手間設計,客廳及主人睡房享深水灣景觀,連一個停車位以6541.2萬元售出,呎價50550元,雙雙同創滶晨II新高。滶晨系列項目開售至今共售出793伙,佔全盤逾96%,共套現逾140億元。
【大公報】曰,逸里1號首推50伙,502萬入場。九龍新盤戰越演越烈,再有新盤加入戰團。恒地(00012)旗下份屬旺角利奧坊第6期的逸里1號,首推50伙,折實平均呎價20348元,屬貼市價,折實入場近502萬元,周末收票可望下周發售。
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