今日地產新聞摘要
2026年5月23日
【明報】稱,中銀加290萬樓按現金回贈至1%。本地媒體引述消息報道指出,中銀香港(2388)將目前按揭貸款額290萬元的現金回贈由上月的0.75%上調至1%,相較其他大行及中小行介乎0.65%至0.9%現金回贈為高。有分析認為,過去2023年銀行按揭現金回贈平水高至2%到3%,與目前仍有距離、認為銀行於樓按的積極性上調仍有空間。

【東方日報】指,廿大屋苑九成估價升。今年樓價升勢理想,銀行估價亦隨大市繼續攀升。20個大型私人屋苑單位,在截至本月初的過去一個月,佔多達九成估價報升,更有9個按月增幅錄至少約3%,九龍區屋苑表現較為突出,長沙灣碧海藍天單位估價飆升約7.2%最勁,荔枝角美孚新邨及牛頭角得寶花園亦漲約4.5%。

【大公報】曰,二手樓價連升五周共2.5%,創兩年半高。樓價升勢持續,反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.49點,連升五周共漲2.49%,創逾兩年半高位。

【星島日報】曰, 新盤趁長假期搶推力吸客源。整體樓市升溫,發展商把握一連3天長假期推盤搶佔購買力,當中最矚目為兩個焦點盤,其中荃灣形瑨將於今日進行新一輪銷售,項目挾逾5000張勢頭,開賣87伙價單單位,折實售價約634萬起,另推10伙3房同日起招標;土瓜灣壹沐2期連環報捷後亦乘勢進行新一輪銷售,今日先到先得發售35伙,折實入場價約542萬。總括3天長假期新盤合共涉逾150伙推售。

【HK01】報導,太古地產底價20.27億統一鰂魚涌舊樓業權,擬建甲廈。太古地產(1972)繼續擴充鰂魚涌商業王國。太古地產早於2022年入稟強拍的鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈(部分),早前獲土地審裁處頒出售賣令,強拍底價為20.27億元。太古地產今日(22日)成功以底價20.27億元成功統一上述地段業權,擬建一幢甲級寫字樓。

【信報】稱,恒隆前美領館宿舍地,准建10洋房。豪宅市場備受買家追捧,部分發展商乘勢擴大手上豪宅地段的發展規模。屋宇署今年3月批出14份建築圖則,恒隆地產(00101)旗下的南區壽山村道37號重建項目最矚目,由過往興建5幢獨立屋,大增一倍至最新批准的10幢,總樓面面積較舊方案增加約五成。