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【大公報】曰,次季物業註冊額料創19季新高。樓市交投暢旺,樓價上升,帶動物業買賣註冊總額上揚。美聯物業分析師岑頌謙指出,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年第二季(截至6月17日)整體物業註冊金額共涉及約1991.6億元,超越首季約1817億元。按目前推算,估計次季最終將挑戰2250億元,將創自2021年第三季後的近19季新高。
【星島日報】曰,北都建摩廈准改住宅涉5.8萬伙。北都多個新發展區全速起動,工程進行得如火如荼,已有不少財團率先在區內「插旗」發展,提前部署未來土儲及商機;據本報統計,自北都發展大計公布以來,現時區內至少有30個項目已由農地等完成改劃程序住宅,涉及至少5.86萬伙,潛在供應量相當於3.7個天水圍嘉湖山莊。
【明報】稱,第一城兩房460萬沽,7個月炒高18%。樓市交投暢旺,沙田第一城再錄短炒獲利個案,一個實用約280方呎兩房戶7個月炒高18%。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城最新的二手成交為49座中層A室,屬實用284方呎兩房戶,原業主去年11月以390萬元購入,昨日以460萬元易手,單位7個月被炒高70萬元或18%,折合實呎16,197元。
【HK01】報導,陳奕迅斥1.8億「增持」SHOUSON PEAK洋房,面積2808呎,呎價6.5萬。香港豪宅市場近期交投熾熱,並且吸引名人踴躍入市。其中「樂壇天王」陳奕迅,以1.8億元向新地(0016)購入位於南區壽臣山SHOUSON PEAK洋房。
【東方日報】指,多個項目變陣推優惠吸客。豪宅加稅或多或少對一手大額物業的銷情造成打擊,部分發展商就以各種優惠及回贈「見招拆招」,以吸引買家入市。其中,嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,向來盛產逾億元買賣,過往都會向買家送贈「印花稅津貼優惠」。自從新稅率生效之後,發展商向買家提供的從價印花稅津貼就由4.25%,直接加至6.5%,變相向買家全額補貼多付的稅項成本。
【信報】稱,北海中心每呎5308元,16年低。商廈買賣呎價持續尋底,有過百年歷史的老牌發展商本德置業,以784萬元沽出灣仔乙級商廈北海中心一個中層單位,呎價約5308元,創該廈近16年呎價新低。 消息指,灣仔軒尼詩道326至338號北海中心15樓F室,建築面積約1477方呎,以784萬元成交,呎價約5308元。
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