今日地產新聞摘要
2026年7月25日
【明報】稱,CCL終止連跌兩周,今年樓價升逾11%。雖然近日一手交投市况稍放緩,但具體反映6月29日至7月5日市况的中原城市領先指數CCL,最新報160.54點,按周升0.75%,是7月2日恒指重上23,000點收市當周市况,CCL終止兩周連跌,再重上160點水平,為2023年9月初後150周、近3年次高,惟較2021年8月191.34點歷史高位,仍跌16.1%;以今年計,CCL暫時累升11.4%。

【東方日報】指,啟德住宅租金跑贏。受惠本港樓市向好,以及專才及學生湧入,近年本地租賃市場急速升溫。有代理行發表報告指出,今年上半年啟德新發展區的住宅項目租金升幅跑贏大市。

【信報】稱,Ken Sir沽浪翠園,5個月進賬23%。加息預期升溫,樓市氣氛即使轉靜,但依然無阻細價樓樓價繼續炒上。昔日「炒家樂園」深井浪翠園,有兩房單位由人稱「Ken Sir」的資深物業投資者呂宇健【圖】以429萬元沽出,樓價僅逾5個月炒高近23%。呂宇健近一周已連賣兩間新界細價樓,套現共829萬元。

【HK01】報導,揮別佐丹奴,莎莎月租28萬重返尖沙咀北京道,平過舊租約三成!零售市道尚未完全復甦,惟訪港旅客消費目標由奢侈品開始轉向民生用品,有連鎖化妝店積極逆市擴張。莎莎(Sasa)時隔6年重返尖沙咀北京道,以月租28萬元進駐環球商業大廈逾3000平方呎之複式舖,呎租約85元。較上手租客、駐守長達27年的長情租客時裝品牌「佐丹奴」舊租金,大幅平約30%。

【星島日報】曰,美麗華6.5億購旺角文華商場50%權益。美麗華酒店斥資6.5億,向「舖王」黎永滔購入旺角文華商場(MPM Plaza)一半業權,若以呎價1.38萬計算,造價重返20年前水平。另外,黎永滔於兩星期連沽2件貨,合共套現9.9億。